Zarządzanie najmem nieruchomości
Kompleksowa opieka nad Twoją nieruchomością, zajmij się tym co dla Ciebie ważne, my zadbamy o resztę.
Wiemy, że czas jest dla Ciebie niezwykle cenny. Dlatego pozwól nam zająć się Twoją nieruchomością, zadbamy o nią jak o własną. Oferujemy komfort na najwyższym poziomie - Twój osobisty doradca znajdzie odpowiedniego i pewnego najemcę i zweryfikuję jego historię finansową, a nad nieruchomością przez całą dobę, będzie czuwał dedykowany zarządca nieruchomości. Zarządzanie Najmem to absolutny spokój i bezpieczeństwo. Luksusem zarządzamy komfortowo. W trosce o Ciebie i Twój czas.
Oszczędność czasu
- Twój Agent zajmie się wszystkimi aspektami transakcji
- Od teraz to agent przejmuje pokazywanie nieruchomości klientom i agentom innych biur nieruchomości
- Nie musisz zbierać i prezentować klientom dokumentów i zaświadczeń, Agent zrobi to za Ciebie
Pewny najemca
- Przedstawiamy Ci tylko zweryfikowanych, pewnych najemców
- Tylko dla naszych korporacyjnych partnerów wynajmujemy blisko 100 mieszkań miesięcznie
- Od każdego Najemcy Twojej nieruchomości będziemy wymagać posiadania polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym na okres trwania umowy najmu
Finanse pod kontrolą
- Raz w miesiącu otrzymasz pełny raport ekonomiczny na temat swojej nieruchomości
- Nie musisz się martwić o koszty i szukanie najemcy
- Wynagrodzenie za usługę pobieramy tylko wtedy, gdy najemca opłaci czynsz
- A Ty? Masz regularne wpływy i święty spokój
Wyspecjalizowany zespół zarządców
- Zajmij się tym, co dla Ciebie ważne, nad Twoją nieruchomością czuwają specjaliści ds. umów, należności, usuwania usterek i obsługi klienta
- 24 godziny, 7 dni w tygodniu dbamy o bezpieczeństwo Twojej nieruchomości
- Pozostajemy w stałym kontakcie z najemcą
- Usterka? Spokojnie, zadbamy o to, żeby ją usunąć
Formalności pod kontrolą
- Zapomnij o dokumentach, Twój agent i Zarządca nieruchomości zadbają o wszystkie niezbędne zgody, rachunki i umowy
- Raz w miesiącu otrzymasz pełny raport nt. Twojej nieruchomości
Komfort
- Dbamy o detale, opiekujemy się mieszkaniem jak swoim oraz skrupulatnie kontrolujemy stan nieruchomości, opłaty za media i inne należności
- Rozliczamy opłaty za media i inne należności
Skontaktuj się z nami
Zarządzanie najmem nieruchomości - krok po kroku
1
Krok 1
Stworzenie i promocja oferty
Stworzymy profesjonalną ofertę Twojej nieruchomości i zajmiemy się jej prezentacją.
Krok 2
Negocjacje i podpisanie umowy najmu
Przeprowadzimy negocjacje, które doprowadzą do podpisania umowy chroniącej Twoje interesy.
2
3
Krok 3
Przekazanie nieruchomości najemcy
Podpiszemy protokół zdawczo-odbiorczy i przekażemy nieruchomość najemcy.
Krok 4
Bieżące zarządzanie
Na bieżąco będziemy prowadzić rozliczenia opłat administracyjnych i przelewać czynsz na Twoje konto.
4
5
Krok 5
Odbiór nieruchomości po zakończeniu umowy
Odbierzemy od najemcy Twoją nieruchomość po dokładnym jej sprawdzeniu na podstawie protokołu zdawczo - odbiorczego.
Krok 6
Ponowny wynajem
Nie martw się co dalej. Ponownie zajmiemy się wynajmem nieruchomości dokonując niezbędnych formalności. Twoja wygoda to nasz priorytet.
6
Zarządzanie najmem nieruchomości,
a pośrednictwo w wynajmie
| Pośrednictwo | Zarządzanie najmem | |
|---|---|---|
| baner | ||
| home staging | ||
| sprzątanie nieruchomości | ||
| profesjonalna sesja zdjęciowa | ||
| profesjonalny film o nieruchomości | ||
| plan nieruchomości | ||
| depozyt kluczy | ||
| raport cenowy | ||
| e-marketing | ||
| wyróżnianie i podbijanie oferty na portalach | ||
| raport z promocji oferty | ||
| prezentacja nieruchomości klientom | ||
| 3-etapowa weryfikacja najemców | ||
| negocjacje warunków najmu | ||
| przygotowanie umowy najmu | ||
| przeprowadzenie protokołu przekazania nieruchomości | ||
| obsługa zespołu specjalistów ds. zarządzania najmem | ||
| ubezpieczenie OC najemcy na kwotę 100 000 PLN | ||
| prowadzenie rozliczeń czynszów, mediów i opłat administracyjnych | ||
| kontrola stanu zużycia mediów | ||
| organizacja napraw: zlecanie, nadzór, rozliczenie | ||
| pomoc przy formalnościach | ||
| protokół odbioru nieruchomości | ||
| comiesięczne raporty ekonomiczne | ||
| wsparcie kancelarii prawnej | ||
| dedykowany zarządca/opiekun wraz z zespołem |
